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La casa di 550 metri quadrati con 5 ettari di terreno circa in parte a giardino privato e a parcheggio coperto per 4 auto, è ubicata nei pressi del borgo di Gramugnana con vista sulla valle di Santo Pietro e Palaia Il restauro è stato fatto per uno standard molto elevato mantenendo le caratteristiche originali della casa con pavimenti in cotto e travertino tutto ma, allo stesso tempo, con tutti i comfort moderni tra cui riscaldamento a pavimento al piano terra. Vi è un appartamento self-service con scala di accesso dall'esterno e comprende un ampio soggiorno con stufa a legna, cucina e camera da letto e bagno Il giardino intorno alla casa è strutturato in terrazze ombreggiate con rose rampicanti che porta in pochi passi verso i 17 metri di lunghezza della piscina con un gioco d'acqua con cascata, terrazza pavimentata e ampio prato. Il terreno circostante a bosco è stato magnificamente modellato con la creazione di terrazze coltivate a una grande varietà di alberi, arbusti e piante, trilli acqua a un laghetto e due stagni, quasi totalmente illuminato. La casa è composta la residenza principale e un appartamento di servizio da parte del primo piano. Il piano terra ha tutte le 5 le sale che si aprono attraverso finestre francesi sul terrazzo pergolato coperto con splendida vista sulla valle. L'alloggio è costituito da un ampia pranzo / cucina di 50 mq con camino e lavanderia / dispensa. Un arco aperto dà accesso a una grande sala da pranzo formale, che a sua volta si apre la sala d'ingresso con scale al primo piano. Al di là del corridoio d'ingresso è il salotto generoso con camino e un'alcova contenente un pianoforte a coda: Una scalinata porta ad un solarium con grandi porte-finestre sul terrazzo che si affaccia sulla piscina. Dietro la sala c' è uno studio con una finestra panoramica che guarda giù nella valle. Al primo piano si accede dalla scala in travertino aperta che conduce ad una grande biblioteca da dove si accede a 5 camere da letto . La master suite, con vista tripla, è ad un livello inferiore, con bagno en suite / spogliatoio e cabina doccia. Le altre due camere da letto sono matrimoniali con bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia. Le due camere da letto matrimoniali restanti condividono un bagno con doccia e wc.